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风帽单位集体租赁的，出租单位应与用人单位签订租赁合同，并与入住保障对象签订居住使用协议作为租赁合同附件。公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象（包括单身和家庭）享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。四是强化供后管理。对承租人、居住使用人发生将所承租的公共租赁住房转借、转租、改变用途、无正当理由闲置6个月以上等违规行为的，违反物业管理规约拒不整改的，出租单位可与其解除租赁合同。对发生在公共租赁住房中的违规行为，出租单位应当及时向房屋所在地的区住房保障管理部门和城管执法部门报告，相关部门按规定处理，行政处理决定信息按本市社会信用管理相关规定纳入本市公共信用信息服务平台，并可采取5年内不得享受本市住房保障政策等措施。出租单位应加强对违规违约行为的技术管控，发展应用智能门禁。

风帽在政策支持房地产企业降杠杆、降负债、“保交楼”情况下，房地产竣工交付量持续回升，加上“带押过户”的推进，二手房交易回暖，将扩大家电等大宗商品消费。IPG中国首席经济学家柏文喜对记者表示，房地产的产业链较长，产业带动作用明显，“保交楼”政策对拉动消费的贡献具有投资与消费“乘数效应”，尤其是家电、家具和建筑建材消费增量，体现在直接带动增量需求方面，因此家电家具、建筑建材等产业链的企业应根据市场情况做好备产排产和备货、物流安排，更好地抓住机遇。政策持续推进“保交楼”今年以来，各地支持“保交楼”态势延续。5月22日，据西安市人民政府网站，市政府常务会议强调，紧盯“保交楼”工作难点堵点问题，压实企业主体责任，夯实属地政府责任和行业监管责任。在柏文喜看来，政策面上积极推进“保交楼”，使之成为地方政府城建领域工作和房企工作的要义，并督促监管部门、金融机构、房企以及其他有关方面齐心协力把“保交楼”工作排在位，一市一策、一企一策、一楼一策地切实促进“保交楼”和化解烂尾楼、稳定社会秩序和保护购房者的合法权益。